Se multiplicó por cuatro la cantidad de locales vacíos en Córdoba

La cantidad de locales comerciales vacíos en Córdoba se multiplicó por cuatro en el último año, según un relevamiento del Centro de Estadística del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba. La vacancia comercial pasó del 3,1% en agosto de 2025 al 13,8% en agosto de 2026, un incremento que encendió las alarmas dentro del sector inmobiliario.

El presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, Lucas Péndola, señaló que el mercado comercial refleja el impacto de la situación económica y advirtió que las dificultades alcanzan tanto al pago de alquileres como a los servicios e impuestos. “A muchos comerciantes les cuesta cuando llegan las obligaciones contractuales, los primeros días del mes”, explicó.

Péndola sostuvo que el escenario también se refleja en una mayor rotación de los locales. Según indicó, actualmente pueden registrarse períodos de hasta 90 días para volver a ocupar un comercio, mientras que en las galerías comerciales los tiempos de vacancia pueden extenderse hasta 150 días.

Desde el sector inmobiliario remarcaron que el aumento de la vacancia constituye una señal de alerta para la actividad comercial y señalaron que el comportamiento del mercado está directamente vinculado con las dificultades que atraviesan los comerciantes para afrontar los distintos costos asociados al funcionamiento de un negocio.