La compraventa de inmuebles registró el mejor febrero de los últimos 6 años

Las escrituras aumentaron más de 27% en febrero y alcanzaron la cifra más alta desde su pico para este mes en 2018.

Economía 26 de marzo de 2024 Roberto Mendez Roberto Mendez

Las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron 27,3% interanual en febrero, al sumar 2213 registros. En relación a enero, ascendieron un 17,6%. Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la suma total de las transacciones realizadas el mes pasado subió un 447,5% y alcanzó los $169.632 millones.

En tanto, el monto medio de los actos fue de $76.652.849 (USD 87.065 al tipo de cambio oficial promedio), lo que representa un crecimiento en pesos del 330% en un año y una baja del 2,9% en moneda estadounidense.

Rentabilidad inmobiliaria y alquileres


De acuerdo al portal inmobiliario, en la actualidad se necesitan 21,1 años de alquiler para recuperar la inversión de compra, un 11% menos que hace un año atrás.

Balvanera Paternal y La Boca son los mejores barrios para invertir ya que tienen un retorno promedio de 5,5%, 5,4% y 5,2%, respectivamente. Mientras que Villa Devoto (3,9%), Palermo (4,0%) y Liniers (4%) son los que menor rentabilidad generan.

Por otra parte, el valor medio del alquiler en la Ciudad aumentó un 2,9% en febrero y se trata del menor incremento desde octubre 2021, mientras que la oferta de departamentos creció un 20,6% en comparación al mes previo.

Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 286,7% en los últimos doce meses, ubicándose por encima de la inflación anual que alcanzó el 276,2% el mes pasado.

El precio de alquiler de un monoambiente promedia los $354.568 mensuales, mientras que uno de dos ambientes se alquila por $416.991 y uno de tres ambientes por $568.314.

Palermo continúa siendo el barrio más caro para alquilar, con un valor medio de $501.375. Le siguen Núñez ($478.920) y Belgrano ($478.341). A su vez, Liniers se mantiene como el más accesible con un precio de $318.143. Le siguen La Boca y Mataderos con $327.360 y $333.837. respectivamente.

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Estabilidad en el aumento de precios de alimentos: la tercera semana de enero muestra la menor suba desde el balotaje

P.L. Redacción I24.
Economía 19 de enero de 2024

Durante la tercera semana de enero, los precios de los alimentos experimentaron un aumento del 2,1%, marcando la variación semanal más baja desde el período previo al balotaje, donde se registró un 1,6% en los siete días anteriores a la segunda vuelta electoral de noviembre. En lo que va de enero, la variación acumulada de precios alcanza el 10,7%.

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