Pericia sobre el Hotel Los Sauces: qué determinó el informe antes del juicio

Una nueva pericia incorporada a la causa Los Sauces analizó las condiciones económicas de los alquileres del complejo hotelero de la familia Kirchner en El Calafate. Según el informe, las tarifas pactadas por habitación no resultaban excesivas en comparación con los valores de referencia de la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (FEHGRA). Sin embargo, los peritos no pudieron determinar si la explotación del establecimiento era rentable debido a la falta de balances y documentación contable respaldatoria.

El complejo Los Sauces, que permanece cerrado desde 2016, fue caracterizado en la pericia como un hotel de lujo, construido con materiales de primera calidad, entre ellos pórfidos patagónicos y maderas. El establecimiento contaba originalmente con 18 habitaciones y posteriormente fue ampliado sobre un terreno que había pertenecido a Austral Construcciones, la empresa de Lázaro Báez. La ampliación incluyó otros dos inmuebles y un Club House.

De acuerdo con la información incorporada al expediente, el hotel fue alquilado al Grupo Relats. El excontador de los Kirchner, Víctor Manzanares, había declarado que el complejo estuvo arrendado durante 11 años por unos US$ 90.000 mensuales y que habría generado entre US$ 10 millones y US$ 11 millones de ingresos para la familia. Manzanares había definido al establecimiento como “la gema de la corona”.

El resultado de la pericia se conoce en la antesala del juicio oral por la causa Los Sauces. El Tribunal Oral Federal N°5 fijó el inicio del debate para el 23 de octubre de 2026, mientras que el proceso correspondiente a Hotesur fue programado para marzo de 2027. 

En la causa, Cristina Kirchner y Máximo Kirchner están acusados de lavado de activos y asociación ilícita, aunque con distintos roles atribuidos por la acusación. La fiscalía sostiene que ambos expedientes forman parte de una misma maniobra y cuestionó la decisión de realizar los debates por separado, mientras que el tribunal consideró que cada causa puede ser analizada y resuelta de manera autónoma.