El proyecto es liderado por el empresario hispano-argentino Martín Varsavsky, quien compró el terreno en diciembre de 2023junto con otros cinco coinversores, entre los que figuran Alec Oxenford (actual embajador argentino en Washington) y Dan Lubetzky (fundador de la marca Kind).
Hasta el momento, el grupo lleva invertidos casi 10 millones de dólares en la propiedad -de la cual Varsavsky posee el 50%-, construyendo casas prefabricadas, domos geodésicos equipados con paneles solares, e infraestructura para la cría de ganado.
En diálogo con el medio británico, Varsavsky fue directo respecto a las motivaciones geopolíticas que impulsan el desarrollo. "Ya estamos en la Tercera Guerra Mundial, las líneas de batalla ya están trazadas", sentenció al Financial Times. Para el empresario, ante un eventual desastre nuclear o colapso del hemisferio norte, "tiene sentido tener un refugio".
Según su análisis, "toda Argentina y la región del Cono Sur" podrían sostener "sociedades complejas" luego de un conflicto bélico a gran escala, debido a la distancia de las zonas de impacto, la baja densidad poblacional y la capacidad para producir energía y alimentos.